JR阪和線「六十谷」駅へ約1.6km。
バス利用も可能で、通勤・通学はもちろん、日々の暮らしに無理のない立地。
通勤・通学のしやすさ、お子さまの成長を見守れる環境、そして長く住み続けられる街並み。
穏やかで整った住環境が広がります。

立地・周辺環境の魅力

暮らしやすさを支える交通アクセス

JR阪和線「六十谷」駅まで約1.6km。
和歌山バス「鳥井」停までは徒歩約7分と、
電車・バスどちらも利用しやすい立地です。
日常の移動から将来のライフスタイル変化まで、柔軟に対応できます。

子育て世代にも安心の教育環境

直川小学校まで約700m。
毎日の通学も安心できる距離感です。
紀伊中学校へも約2.8kmと、
子育て環境を重視したいご家族にも適した住環境が整っています。

分譲地概要

所在地	和歌山市直川字北出口681番他
総区画数	19区画
総面積	約4,130㎡（約1,249坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50％／100％
設備	公営水道・排水施設・関西電力
学校区	直川小学校、紀伊中学校
建築条件	あり

利便性と住環境、どちらも妥協したくない方へ。
直川分譲地は、
「これからの暮らし」を長く安心して描ける場所です。

現地の雰囲気や周辺環境は、ぜひ実際に足を運んでご体感ください。
気になる方はコージーホームへお問い合わせくださいませ。