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「モデルハウスとして愛された一邸を、次のオーナー様へ。」

私たちが誇りを持ってつくり上げたデザイン住宅。
住まいとしての美しさ、暮らしやすさ、素材の質感、空間のつながり。
そのすべてを丁寧に磨き上げ、多くのお客様にご覧いただいてきたモデルハウスを、いま新たなオーナー様へお届けします。

これは、ただの“建売住宅”ではありません。
私たちのお家づくりへの想いをかたちにした、特別な一邸です。

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モデルハウス購入のメリット

メリット01：実物を確認できる確かな安心感

図面やイメージパースだけでは分からない、本当の心地よさ、実際の陽当たりや風通し、素材の質感を五感で確かめてから選べます 。

メリット02：洗練されたトータルデザインをそのまま

プロが細部までこだわり抜いてコーディネートした、空間にメリハリをつけるアクセントクロスや照明、外構（ウッドデッキ）までを完成形としてそのまま手に入れられます 。

メリット03：暮らしやすさが計算された設計

生活動線、家事動線、収納の配置など、私たちが注文住宅で培ってきたノウハウが「先回り」して設計されているため、暮らし始めてからの失敗がありません 。

メリット04：スムーズでスマートな入居ステップ

土地探しや数ヶ月に及ぶ打ち合わせの時間を必要とせず、すでに完成されたハイグレードな住まいで、すぐに理想の暮らしをスタートできます 。

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このお家の見どころ

POINT 01：【間取り・広がり】家族の気配を感じる、現実的な18帖LDK

広すぎず狭すぎない、等身大のサイズ感。

ストリップ階段を採用することで視線が抜け、数字以上の圧倒的な開放感を演出しています。

POINT 02：【光・外】内と外をつなぐ、プライベートな中庭ウッドデッキ

キッチンからいつでも眺められるウッドデッキは、

日差しが強い日も雨の日も、周囲の視線を気にせずお家アウトドアを楽しめる家族の特等席です。

POINT 03：【動線・収納】共働きファミリーを支える、ワークスペースと充実の収納

在宅ワークや趣味に集中できる書斎スペース。

階段下のデッドスペースを活かしたスマートな洗面配置。

そして、すっきり暮らすためのウォークインクローゼット（WIC）を完備。

子ども部屋は「ちょうどいい4帖半」に設定し、リビングに家族が集まる仕組みに。

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物件概要・周辺環境

物件所在地	和歌山市神前
販売価格	3,480万円 + 諸費用
アクセス	和歌山電鉄竈山駅徒歩5分
敷地面積	148.77㎡（45.00坪）
延床面積	112.20㎡（33.94坪）
間取り	3LDK（LDK18帖）
周辺	スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩12分
学校	岡崎小学校・東中学校

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「この家、すごく好き。でも……」と思ったあなたへ

神前モデルハウスをベースに、あなただけの「注文住宅」を建てませんか？

「デザインや間取りは理想的だけど、子どもを別の学区に通わせたい…」

「この中庭のアイデアを、自分たちの土地に合わせて取り入れたい！」

そんな方も、ぜひ今回の相談会へお越しください。

コージーホームでは、このモデルハウスの設計（18帖LDK、回遊動線、中庭、スタディスペース）をベースに、お客様のご希望の土地やご予算に合わせた「注文住宅」のご提案も大歓迎です。

・土地探しからのご相談もOK

・モデルハウスの間取りをカスタマイズして建てるプランもご用意

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多くの方にご覧いただき、愛されてきたこの住まいを、

これからは新しいご家族の暮らしの舞台として。

ぜひ一度、その足で、その目で、この心地よさを体感しにきてください。